舊房改造的手續辦理

　　舊房(fang)改造(zao)之前須要(yao)拿到相關證件才能(neng)進(jin)(jin)行改造(zao)，否則就屬于違法(fa)改建(jian)房(fang)子(zi)，相關部門會對房(fang)子(zi)進(jin)(jin)行強制拆遷的，那(nei)么舊房(fang)改造(zao)需那(nei)些手續呢

　　三種情況

　　1、如(ru)果(guo)業主土地證(zheng)、房產證(zheng)齊全(quan)，要將老房拍照，寫出申請，然后(hou)持土地證(zheng)、房產證(zheng)、身份證(zheng)、老房照片，到(dao)行政審批大廳規劃局(ju)窗口報建。

　　2、沒(mei)有(you)房(fang)產證的(de)，如土(tu)地證上四鄰(lin)清楚，將(jiang)老房(fang)拍照，寫出申請，持土(tu)地證、身(shen)份證、老房(fang)照片到行政審批大廳規(gui)劃局窗口(kou)報建(jian)。

　　3、沒(mei)有(you)房(fang)產(chan)證(zheng)，且土(tu)地(di)證(zheng)四鄰不清的(四鄰均為本主外(wai)墻根)，需土(tu)地(di)部門(men)對土(tu)地(di)證(zheng)認定后，寫出申請，持(chi)土(tu)地(di)證(zheng)、身份證(zheng)、老房(fang)照片，到行政審(shen)批大廳規劃局窗(chuang)口報建。

　　兩種結果

　　1、報建(jian)后，經現場(chang)勘查，用地性質(zhi)符合城市總體規劃的(de)，可進入辦理(li)程(cheng)序，并提供以下資料：現狀圖(tu)、布(bu)置圖(tu)、施(shi)工圖(tu)紙、立面效果圖(tu)。

　　2、報(bao)建后(hou)，經現(xian)場(chang)勘查(cha)，用地(di)性質與(yu)城市(shi)總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建